房地产

把你的房子卖给家庭投资者的主要好处

大多数人在买房或卖房时,都会走传统路线,即使用多重挂牌服务(MLS),并与房地产经纪人合作。但是现在大多数人考虑的另一个选择是把他们的房子卖给投资者。房屋投资者是指购买房屋,改造房屋,然后出售的个人或公司。与投资者合作的好处之一是他们会以现金支付。另外,你不需要做家升级因为他们会购买原样。这里有一些把你的房子卖给投资者做一个明智的决定的好处。

你有选择

住宅投资是一个涵盖各种商业模式的宽泛术语。OB欧宝娱乐体育iBuying是一个允许卖家在线出售房屋的平台。你甚至可以在24小时内找到买家。也有房屋flippers,公司或个人购买你的房子,翻新,然后出售。最后一种是买入并持有型投资者。这类投资者会购买一处房产,然后在不居住的情况下持有一段时间。这样做的目的是等待房产升值或将其出租。当你开始思考如何快点卖掉我在洛杉矶的房子,你可能需要查阅上面提到的选项,然后选择你觉得有吸引力的那个。

他们亲密的快

把房子卖给投资者之所以有吸引力,其中一个原因是他们可以快速交割。突然失业、工作调动、医疗费用和离婚都是人们想要尽快卖掉房子的原因。有时,如果你走传统路线,可能需要4个月的时间。问题通常出在银行,在银行获得抵押贷款的过程可能需要很长时间。出售给投资者时,这个过程可能只需要两周时间。只要你和投资者达成一致,整个过程就会毫无阻碍地向前推进。

他们买的房子就是现在的样子

许多卖房者面临的挑战之一是翻新房屋以吸引卖房者。如果房子有问题,比如结构问题,找到买家可能会很困难,令人沮丧。此外,很多金融机构他们会要求你修理房子,然后才会批准贷款给买家。如果你想尽快卖出房子,或者你没有资金进行翻新,这可能是一个挑战。但投资者并不打算继续留在那里。所以房子的条件对他们来说并不是一个障碍。

不结案的可能性很小

把你的房子卖给个人有几个挑战,包括在最后一刻退出。一笔交易可能无法达成的一些原因包括谈判障碍、买家懊悔或缺乏融资。例如,房屋检查员可能会告诉潜在买家,房子有结构问题,因此不得不退出交易。把产品卖给国内投资者就消除了这些障碍。他们会检查你的房子,然后走到谈判桌上商定价格。

他们是灵活的

与卖给购房者相比,卖给购房者有很大的灵活性。例如,也许你想马上卖掉你的房子,但你已经出租了你的地下室,并受到合同的限制。一些投资者可以给这些租户一些时间,让他们找到新房子。这种灵活性使它们成为一个很好的选择。

上面讨论的好处可以帮助你决定是否应该把股票卖给投资者。但是,要警惕骗子,他们会欺骗你签署一份错误的合同或用虚假的银行本票付款。

基达尔D. (5595个帖子

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