宾夕法尼亚州一栋新房子的建造过程

买一个全新的房子是一个重大的决定，也是一项重要的投资，有很多事情需要考虑。你对这个过程了解得越多，这个经历就会越令人兴奋和愉快，你就会越有信心，你会认为你为你和你的家人做出了正确的选择。

以下是我们想要传递的一些信息，以帮助您了解房屋建造过程，并鼓励您在将艰苦的工作留给您的房屋建造者时提出问题。

如果你还没有房子，你必须决定你想住在哪里，并研究一下在你选择的地区有什么可用的。幸运的是，在宾夕法尼亚州，仍有大量的黄金土地可供选择波科诺山和利哈伊谷．在认真开始之前，你需要建立一个合理的预算，以满足你的需求和优先级。你的建筑商会在你签合同之前帮你解决细节问题。

1 .调查

和你家里的每一个人商量在一个新家什么是最重要的。工作和购物方便吗?你喜欢乡村还是郊区的环境?您需要几间房?它会有附属车库吗?列一个清单，从“必须拥有的东西”到“如果我们能负担得起就好了”。你可以选择建造一个现有的家居设计，或者你可以建造一个完全定制的家，甚至是介于两者之间的东西。

在和你的家人谈过之后，你应该把你的财务安排妥当。在继续履行其他财务义务的同时，咨询贷款人，看看你每月能负担得起多少。通常，你的建筑商可以把你介绍给他们以前合作过的批准贷款机构。

一个优秀的建筑商应该已经活跃在新住宅建筑行业10年以上，并作为住宅专家建立了良好的声誉。建筑商一般应是其所在地区建筑商协会的良好信誉的成员商会并获得了许多著名的奖项。

一个有经验的房屋建筑商可以向你展示他们已经完成和正在建造的房屋，所以你可以亲眼目睹他们的工作和工作现场的专业程度。他们还应应要求提供推荐信。

让我们回顾一下整个过程，这样您就会知道会发生什么。你可能会问的问题是:

什么是保证?

• 起存款额是多少?
• 什么时候开始施工?
• 预计入住日期是什么时候?
• 谁是施工过程中遇到问题的主要联系人?

2 .计划

当你完全满意的时候，就是做一些重要决定的时候了。如果你得到了贷款人的预先批准，你就可以开始为你的新家制定计划了。接下来是合同，这在房屋建造过程中是极其重要的。

根据宾夕法尼亚州的房屋建筑商小罗伯特。“优质房屋建筑商的合同将包括对你的房子的详细描述，包括功能和装修，并阐明这些功能是标准的还是升级的，以及任何额外的费用。签合同前，请共同审阅合同。这可以确保你们在同一件事情上达成一致。”

合同签署后，最终的计划将由你的房屋建筑商提交所有必要的许可，其中可能包括建筑、电气、管道、化粪池系统和下水道连接。现场测试也可能是必要的，这可能导致对计划的最终工程调整。例如，在宾夕法尼亚州，化粪池系统需要进行额外测试。

3 .粉底

地基不仅决定了房子的占地面积，而且还支撑着建筑。它必须结实、方且干燥。我们建议使用防水系统来保护地下区域。地基是第一批需要检查的地方之一。

虽然几周后才会安装，但现在是时候开始选择地板、瓷砖、橱柜等了。他们必须尽早下令，以防止以后的延误。

4 .裱框

最后，它将开始看起来像一个房子。你可以看到房间和空间开始成形。当工作人员完成了一楼的甲板，你就可以在你的新家四处走走了。随着门窗的安装，你将开始看到外墙和室内隔断的形成。房屋建筑商试图尽快盖上屋顶，以保护你的房子不受风雨的影响。电气、管道、供暖、制冷和通风都已粗略设计好。这些建筑还需要进行检查，以符合当地的建筑规范。

第五步:磨合

虽然这一阶段的建设看起来可能会放缓，但房子内部正在发生很多事情。

数十名工匠将安装管道、供暖、空调、照明、安全系统、中央真空管道、电缆、计算机网络、排气扇、壁炉，以及许多尚未安装的准备工作。

您的建筑商应定期与您保持联系，以更新您的进度，并在最后期限前选择饰面和其他室内外细节。

6 .室内装饰

是时候粉刷墙壁，安装门和装饰，挂橱柜，铺地板了。

接下来要安装的是灯具、台面、电器、管道装置、镜子、淋浴门、安全系统、门把手、毛巾架和卫生纸架。

7 .外观

壁板，水槽，门廊，甲板，和任何外部选项被添加。建筑商现在应该对地块进行最终分级，并放入驱动器和人行道。

第八步:演练

你的房屋建筑商现在会和你一起走一遍，看看是否还有最后的润色。之后，他们就会把钥匙交给你，这样你就可以搬进新家了!